Argentina compartió su experiencia en alquiler social en Habitat on the Hill 2026
Hábitat para la Humanidad Argentina presentó un póster sobre los esfuerzos de incidencia por el alquiler social que despertó el interés de afiliados de Estados Unidos
Durante Habitat on the Hill 2026, la conferencia legislativa anual de Hábitat para la Humanidad International, Argentina presentó su trabajo dentro de la campaña global Home Equals. Este encuentro celebró los 50 años de Hábitat y el vigésimo aniversario del evento en Washington, D.C. Allí se reunieron casi 500 defensores de la vivienda. Durante tres días compartieron debates, capacitaciones y espacios de networking. En ese contexto, el material presentado por Argentina generó gran interés entre quienes querían conocer cómo se aborda la vivienda social en el país.
Un modelo para responder a los alquileres precarios
Muchos asistentes mostraron curiosidad por entender el problema de los alquileres precarios en Argentina. Gracias a esto fue posible presentar el proyecto demostrativo en el edificio Estela de Esperanzas. La iniciativa recupera un espacio vacante de la Ciudad de Buenos Aires y lo transforma en un edificio de nueve departamentos. Está destinado a familias que hoy viven en hoteles, inquilinatos, conventillos o barrios populares. Son entornos donde no existen contratos formales y donde las familias enfrentan riesgos permanentes de desalojo y de quedar en situación de calle.
El proyecto se destaca por su enfoque integral. Ofrece una residencia segura por tres años e incluye un subsidio escalonado. También reduce barreras de ingreso como garantías propietarias o recibos de sueldo. Además, crea una red de acompañamiento junto a organizaciones especializadas. Esta red impulsa la capacitación laboral, la generación de ingresos y el desarrollo de habilidades financieras. Todo esto fortalece la capacidad de ahorro y facilita la transición hacia una vivienda adecuada, a través del alquiler formal o la propiedad.
Incidencia programática
Fue a través de este proyecto que Hábitat para la Humanidad Argentina se transformó en una organización referente en el alquiler social. En Buenos Aires, más del 30% de la población alquila. Quienes no cumplen requisitos formales encuentran muchas barreras. Por eso se necesitan modelos que ofrezcan soluciones a gran escala.
En este contexto, la organización viene haciendo esfuerzos para que existan modelos públicos de Alquiler Social que permitan a poblaciones en situación de vulnerabilidad acceder a una vivienda adecuada. Durante los últimos años, se realizaron trabajos en conjunto con el Gobierno Nacional que derivaron en la inclusión del Programa Nacional de Alquiler Social en la derogada Ley de Alquileres. A su vez, se llevaron adelante campañas y las 1° Jornadas de Alquiler Social en el país.
Próximos pasos
Actualmente, se está trabajando con gobiernos locales para poder concretar el primer programa público de alquiler social. Además, se está desarrollando un modelo privado de intermediación entre la demanda y la oferta que hoy están por fuera del mercado.
Se trata de un modelo económicamente sostenible y socialmente responsable que permitirá que miles de personas puedan acceder a un alquiler de mercado.
Conexiones globales para desafíos compartidos
Las conversaciones generadas durante el evento mostraron cómo el proyecto argentino dialoga con temas que también afectan a comunidades en Estados Unidos. Para algunos asistentes, fue una oportunidad para descubrir nuevas estrategias frente al déficit habitacional. Para otros, permitió reconocer similitudes entre este modelo piloto y los esfuerzos que ya realizan en sus propias ciudades.
Este intercambio confirmó que el trabajo de Hábitat en Argentina es transversal y replicable. También evidenció el valor de aprender de otras experiencias internacionales. Compartir enfoques permite fortalecer políticas de vivienda que necesitan escalar para responder a los desafíos actuales.
