{"id":3610,"date":"2020-10-05T22:34:21","date_gmt":"2020-10-05T22:34:21","guid":{"rendered":"http:\/\/hpha.org.ar\/?p=3610"},"modified":"2021-04-15T00:14:56","modified_gmt":"2021-04-15T00:14:56","slug":"informacion-de-prensa-dia-mundial-del-habitat-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hpha.org.ar\/en\/informacion-de-prensa-dia-mundial-del-habitat-2020\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n de Prensa – D\u00eda mundial del H\u00e1bitat 2020"},"content":{"rendered":"

La vivienda: un factor subestimado en los planes de recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica nacionales<\/strong><\/span><\/h4>\n

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En el D\u00eda Internacional del H\u00e1bitat<\/strong> queremos contribuir a la reflexi\u00f3n sobre el rol y el valor actual y potencial de la vivienda en la recuperaci\u00f3n de las econom\u00edas m\u00e1s afectadas como resultado de la actual pandemia. Seg\u00fan un Informe de H\u00e1bitat para la Humanidad Internacional que se publica hoy, se revela que los pa\u00edses subestiman la contribuci\u00f3n de la vivienda al PBI<\/strong>. En este sentido, la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica por medio de ese sector cumplir\u00eda un doble objetivo<\/strong>: proporcionar\u00eda mejoras en las condiciones de los hogares y en la salud de las comunidades<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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Buenos Aires, 5 de octubre de 2020<\/strong>. Hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os, cuando las Naciones Unidas design\u00f3 el primer lunes de cada octubre como el D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat, jam\u00e1s hubi\u00e9semos imaginado la\u00a0<\/em>importancia que una vivienda segura y digna tendr\u00eda hoy frente a la pandemia del COVID-19,<\/em> reflexiona Jonathan Reckford, CEO de H\u00e1bitat para la Humanidad Internacional.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan datos de la CEPAL, en Am\u00e9rica Latina y el Caribe, casi 100 millones de personas (21 % de la poblaci\u00f3n urbana) vive en pobreza, en viviendas no adecuadas o asentamientos, con poco acceso a agua potable y saneamiento.<\/span><\/p>\n

En nuestro pa\u00eds,<\/strong> seg\u00fan los resultados del primer semestre 2020 de la Encuesta Permanente de Hogares publicada por el INDEC*, los resultados correspondientes al total de aglomerados urbanos\u00a0registraron que el porcentaje de hogares por debajo de la l\u00ednea de pobreza alcanz\u00f3 el 30,4%;<\/strong> en estos residen el 40,9% de las personas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El equivalente en d\u00e9ficit habitacional de estas cifras permite constatar que al menos tres millones y medio de hogares no cuentan con una vivienda adecuada. El d\u00e9ficit es cuali-cuantitativo, por lo que a esto se le suman construcciones deficitarias, inseguras, viviendas sin servicios (agua, luz, gas) o sin conexi\u00f3n adecuada y distintos grados de hacinamiento.<\/span><\/p>\n

En cuanto a las personas que alquilan, se encuentran temporalmente resguardadas de incrementos y desalojos por el DNU hasta el 31 de enero del 2021, pero de todos modos se constatan distintos tipos de vulnerabilidades y una degradaci\u00f3n en la calidad de vida en varios sectores.<\/span><\/p>\n

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En qu\u00e9 puede contribuir la vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

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El marco de esta fecha nos permite visibilizar los resultados de este informe y reflexionar al respecto. H\u00e1bitat para la Humanidad publica hoy el informe \u201cCornerstone of Recovery<\/em>\u201d en el cual la organizaci\u00f3n logra reflejar la contribuci\u00f3n real de la vivienda en el PIB mediante el uso de est\u00e1ndares de c\u00e1lculo aceptados internacionalmente.<\/strong><\/span><\/p>\n

El objetivo es dimensionar en las econom\u00edas el papel de la vivienda, representando tanto la inversi\u00f3n como el consumo de vivienda. Para ello, se examinaron a detalle los datos del PIB de 11 pa\u00edses y se analiz\u00f3 si realmente el sector vivienda podr\u00eda apoyar en la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica en el mundo, <\/strong>tomando en cuenta que al mismo tiempo en el que se activar\u00eda la econom\u00eda, se estar\u00edan mejorando los hogares de bajos ingresos a viviendas m\u00e1s seguras y saludables y as\u00ed, ayudar a disminuir la propagaci\u00f3n del COVID-19. En nuestra regi\u00f3n solo est\u00e1 reflejado M\u00e9xico, Per\u00fa y Brasil,<\/strong> por lo que el enfoque que brindamos en esta nota es sobre los principales hallazgos generales.<\/span><\/p>\n

\u201cLos resultados son reveladores: los datos del mercado de la vivienda en el PIB en los pa\u00edses de ingreso bajo a medio suelen estar incompletos o ser inexactos. Los esfuerzos por medir la contribuci\u00f3n de este sector a la econom\u00eda se han centrado principalmente en los pa\u00edses desarrollados\u201d<\/em>, asegura Ernesto Castro-Garc\u00eda<\/a>, Vicepresidente de \u00c1rea para Am\u00e9rica Latina y Caribe, en H\u00e1bitat para la Humanidad Internacional.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el informe, en los pa\u00edses se tiende a desestimar el componente general de servicios de vivienda<\/strong>, que incluye costos de alquiler, mantenimiento y servicios p\u00fablicos, as\u00ed como el valor equivalente asignado de alquiler de viviendas ocupadas por sus propietarios.<\/span><\/p>\n

Como resultado,<\/strong> la vivienda contribuye m\u00e1s de lo esperado al PIB de las econom\u00edas<\/strong>, con un promedio del 13,1 % del PIB en los pa\u00edses del informe, a la par de otros sectores como el de manufactura, que suele atraer mucha m\u00e1s atenci\u00f3n en los planes de recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, es probable que la vivienda informal y los servicios de vivienda est\u00e9n desestimados o del todo no se incluyan en los balances nacionales<\/strong>. Por s\u00ed sola, la vivienda informal podr\u00eda contribuir entre un 1,5 % y 2,8 % adicional al PIB, si se contabiliza adecuadamente. Seg\u00fan el informe, con solo contabilizar el 50 % del sector informal, se estar\u00eda aumentando la contribuci\u00f3n de la vivienda al PIB del 13,1 % al 14,6 % en promedio.<\/span><\/p>\n

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Importancia subestimada <\/strong><\/span><\/p>\n

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Si bien las intervenciones en el sector de la vivienda pueden producir grandes efectos de est\u00edmulo econ\u00f3mico y mejorar\u00edan las condiciones de salud de las familias, los gobiernos no las utilizan de manera prominente<\/strong>. Prueba de ello es que de los 196 pa\u00edses con respuestas econ\u00f3micas ante el COVID-19 analizadas por el Fondo Monetario Internacional, solo 22 naciones incluyeron expl\u00edcitamente iniciativas de vivienda.<\/span><\/p>\n

Ana Cutts, Directora de H\u00e1bitat para la Humanidad Argentina asegura: \u201cSi bien est\u00e1 comprobado que las inversiones en vivienda saludable y segura tienen mayores beneficios que los esperados, debemos insistir en que sea una prioridad en los programas de gobierno y parte del plan de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica: se crea empleo, se generan ingresos y, en particular en esta \u00e9poca de pandemia, ayudar\u00edan a evitar el hacinamiento que hace que las comunidades sean m\u00e1s vulnerables ante el virus\u201d<\/em>.<\/span><\/p>\n

Adicional a esos esfuerzos, los autores del informe recomiendan impulsar pol\u00edticas de est\u00edmulo<\/strong> que, en cooperaci\u00f3n con los sectores internacional y privado, se centren en las familias con ingreso medio y bajo y, a la vez, incluyan a los mercados formales e informales, a las viviendas de alquiler y a las organizaciones comunitarias.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, enfatizan acciones de corto plazo<\/strong> para poner a disposici\u00f3n terrenos adecuados para vivienda; abrir el acceso al financiamiento para desarrolladores, familias y propietarios; proporcionar subsidios equitativos a las familias; y ofrecer incentivos a entidades crediticias y constructores.<\/span><\/p>\n

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T\u00edtulo del informe:<\/strong><\/span><\/p>\n

Cornerstone of Recovery: How Housing Can Help Emerging Market Economies Rebound from COVID-19 <\/em><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Coautores:<\/strong><\/span><\/p>\n

Arthur Acolin, profesor adjunto de bienes ra\u00edces de la Universidad de Washington, y MarjaHoek-Smit, directora del Programa Internacional de Financiamiento de Vivienda del Centro de Bienes Ra\u00edces Zell-Lurie de la Escuela Wharton en la Universidad de Pensilvania.<\/span><\/p>\n

Pa\u00edses analizados:<\/strong><\/span><\/p>\n

Per\u00fa, Brasil, M\u00e9xico, Egipto, India, Indonesia, Kenia, Filipinas, Sud\u00e1frica, Tailandia y Uganda.<\/span><\/p>\n

Pertenece<\/strong><\/span><\/p>\n

al Centro Terwilliger de Innovaci\u00f3n en Vivienda de H\u00e1bitat para la Humanidad.<\/span><\/p>\n

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\u00a0<\/strong>Res\u00famen<\/strong><\/span><\/p>\n

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Qu\u00e9 revela el informe que se publica hoy:<\/strong><\/span><\/p>\n

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